주택도시기금에서 중소기업에 취업한 청년들에게 저리의 대출을 해주는, 흔히들 중기청 대출이라 불리는 ‘중소기업취업청년 전월세보증금대출’에 관하여 알아보고자 합니다. 중기청 대출은 청년들이 많이 찾는 대출 중 하나입니다. 여러 가지가 있지만, 해당 대출 대상에 해당한다면 대부분 중기청 대출로 융자를 받을 만큼, 청년들을 위한 전월세보증금 대출 중 가장 메리트가 있는 상품이라고 볼 수 있습니다.
이번 포스팅에서는 중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청에 관하여 해당 대출을 받을 수 있는 대상과 조건이 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.
대출 대상 및 조건
해당 중기청 대출은 아래의 요건을 모두 충족하여야지만 신청할 수 있습니다.
1. 계약
주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 후 대출 가능합니다.
2. 세대주
대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하의 세대주 및 세대주 예정자여야 합니다.
※ 병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격 기간을 연장하되 최대 만 39세까지만 연장 가능합니다.
* 세대주란?
세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주를 말합니다. (* 형제·자매는 세대원에 미포함합니다.)
다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주합니다.
- 세대주의 배우자
- 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자
3. 무주택
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
4. 중복대출 금지
주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자여야 합니다.
① 주택도시기금대출
- 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출이 불가능합니다.
*버팀목 대출, 디딤돌 대출 등
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
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② 전세자금대출 및 주택담보대출
- 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출이 불가능합니다.
※ 임차중도금대출 중복예외허용
한국주택금융공사 주택보증서 담보(HF)로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보(HF)로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우에는 대출이 가능합니다.
5. 소득
5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하여야 합니다.
6. 자산
대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)여야 합니다.
* 2024년도 기준 3.45억원입니다.
자산심사 관련 자세한 사항은 아래의 링크를 통해 확인하시길 바랍니다.
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7. 신용도
아래 요건을 모두 충족하여야 합니다.
신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우에는 대출이 불가능합니다.
- 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
- 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
- 신용회복지원등록정보
그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에도 대출이 불가능합니다.
8. 공공임대주택
대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우엔 대출이 불가능합니다.
단, 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우에는 대출가능합니다.
9. 중소기업
아래 중 하나에 해당한다면, 대출이 가능합니다.
① 중소기업 취업자
대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자 (단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우에는 대출제외입니다.)
② 청년창업자
중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트압 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자
문의사항
대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다. 자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의바랍니다.
- 주택도시보증공사 콜센터 : ☎ 1566-9009
업무취급은행
- 우리은행 : ☎ 1599-0800
- KB 국민은행 : ☎ 1599-1771
- 하나은행 : ☎ 1599-1111
- NHBank : ☎ 1588-2100
- 신한은행 : ☎ 1599-8000
- 대구은행 : ☎ 1588-0956
- 부산은행 : ☎ 1800-1333
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오늘은 중소기업취업청년 전원세보증금대출(중기청) 신청에 관련하여 대상 및 조건을 알아보았습니다. 다음 포스팅에서는 해당 중기청 대출을 신청하는 방법과 대출을 받을 수 있는 대상주택을 함께 알아보도록 하겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.