무주택 청년의 주택 구입과 자산 형성을 지원하는 청년 주택드림 청약통장이 올해 2월 출시되었습니다. 신청 방법은 물론, 가입 대상자와 제출 서류 및 혜택 등 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
청년 주택드림 청약통장이 무엇인가요?
청년 주택드림 청약통장은 최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세와 소득공제 혜택까지 있는 통장입니다. 저축부터 청약·대출과 연계해 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하고, 주거비 부담을 완화하기 위해 나왔습니다.
신청기간은?
청년 주택드림 청약통장 신청기간은 2월 21일부터 시작하여 24년 12월 31일까지입니다.
가입 대상자는?
만 19세 이상부터 만 34세 이하인 무주택자만 가능하며, 직전년도 신고소득이 연 5천만 원 이하여야 합니다.
- 단, 병역증명서에 의한 병역이행 기간이 증명되는 경우, 현재 연령에서 병역이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람도 포함됩니다.
- 또한 근로기간 1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 근로소득자에 한해, 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입 가능하며, 현역장병과 군 복무기간 비과세 소득만 있었던 전역자도 신청할 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 혜택은?
① 우대이율
| 구분 | 저축기간 | ||||
| 1개월 미만 | 1개월 이상 ~ 1년 미만 |
1년 이상 ∼ 2년 미만 |
2년 이상 ∼ 10년 이내 |
10년 초과 시부터 | |
| 주택청약종합저축 금리 | 무이자 | 연 2.0% | 연 2.5% | 연 2.8% | 연 2.8% |
| 청년 주택드림 청약통장 금리 |
무이자 | 연 2.0% | 연 2.5% | 연 4.5% | 연 2.8% |
② 비과세 : 이자소득, 최대 500만원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
③ 소득공제 : 연 납입금액의 40% 소득공제도 가능합니다.
| 구분 | 우대금리 | 비과세 | 소득공제 |
| 혜택 | 일반 청약통장 대비 1.7%p 우대 |
이자소득 비과세 (세율 15.4%) |
연 납입액의 40% 공제 |
| 한도 | 납입금 5,000만원 한도 (10년 간 적용) |
비과세 한도 500만원 (연 납입금 600만원까지) |
연 납입금 300만원 |
| 소득 | 근로·사업·기타소득 50백만원 이하 |
근로소득 36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하 |
근로소득 7천만원 이하 |
| 신청여부 | 별도 신청 없음 | 가입 2년 내 신청 필요 | 매년 신청 필요 |
| 가입 시 | 본인 무주택 | 본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택 |
별도 조건 없음 |
| 기타 | 무주택 기간만 우대금리 적용 |
가입 후 주택소유 하여도 비과세 적용 |
해당 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용 |
제출해야 하는 서류는?
가입을 위해 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다.
① 소득확인증명서
소득확인증명서(개인종합자산관리계좌 가입용) 발급 | 민원안내 및 신청 | 정부24
--> 접속량이 많아 접속이 불가능합니다. 잠시 후 다시 접속해주세요
www.gov.kr
② 원천징수영수증
국세청 홈택스
www.hometax.go.kr
③ 병적증명서 또는 군복무 확인서 (해당하는 자)
병적증명서 발급 | 민원안내 및 신청 |정부24
병적증명서 발급 정보 신청방법, 처리기간, 수수료, 신청서, 구비서류, 신청자격 정보 제공 신청방법 인터넷, 방문, FAX, 민원우편, 무인발급기 수수료 수수료 없음 신청서 병역증서 발급(재발급)
www.gov.kr
④ 각서 (은행에서 양식 제공)
가입 방법은?
청년 주택드림 청약통장은 전국 주택도시기금 수탁은행 지점에서 신청 가능하며, 기존 청년우대형 청약저축 가입자는 별도 신청 없이 자동 전환됩니다. 연령·소득기준 등 가입요건을 갖춘 일반청약저축 가입자 또한, 은행 지점에서 전환 신청을 하면 요건 확인 후 전환됩니다.
업무 취급 은행
| 은행명 | 연락처 |
| 우리은행 | 1599-0800 |
| 국민은행 | 1599-1771 |
| 기업은행 | 1566-2566 |
| 농협은행 | 1588-2100 |
| 신한은행 | 1599-8000 |
| 하나은행 | 1599-1111 |
| 대구은행 | 1588-0956 |
| 부산은행 | 1800-1333 |
| 경남은행 | 1600-8585 |
문의 방법
더 자세한 정보와 상담이 필요하신 경우 아래의 기관들을 통해 문의하실 수 있습니다.
문의처
- 주택도시기금 누리집
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
nhuf.molit.go.kr
- 국토교통부 콜센터 1599-0001
- 주택도시보증공사(HUG) 콜센터 1566-9009
청년 주택드림 청약통장은 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하여 장기·저리의 대출을 지원할 뿐만 아니라, 결혼·출산·다자녀 등 전생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거지원 방안입니다. 가입요건이 완화되고 이자율과 납입한도 또한 높아져, 자산 형성에 어려움을 겪는 청년들에게 딱 맞는 금융 상품입니다.
조건이 되시는 분들은 꼭 신청하여 내 집 마련의 꿈을 이루셨으면 좋겠습니다. 그럼 저는 또 다른 유익한 정보로 다시 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.